倉敷市の不動産会社「叶う不動産」、「ローンの返済が難しい【任意売却】」のページです。

こちらでは、倉敷市の「叶う不動産」が、「任意売却」についてご紹介します。任意売却とは債務整理の一つ。住宅ローン滞納で、家が競売にかけられるのを防げます。

住宅を購入するとき、多くの方が住宅ローンを組みます。組んだ時には、当然ずっと払い続けられると思っていたものの、予期せぬ事情により返済が難しくなった……というケースは珍しくありません。しかし、住宅ローンを滞納し続ければ、家は競売にかけられてしまいます。
そのような事態を避けるためにご提案するのが「任意売却」。
住宅ローンを滞納してしまい、銀行から督促状や催告書が送られてくると、その悩みを誰にも相談できずに抱え込んでしまいがちです。けれども、人は病に伏せることもあれば、事故や身の回りの環境の変化に悩まされることも。
おこってしまったことには対処するしか解決の方法はありません。住宅ローン返済でお悩みの方は、一度当社までご相談ください。

住宅ローンについて、以下のようなお悩みをお持ちではありませんか？　「叶う不動産」では、皆様のさまざまなお困りごとに対応します。当てはまるものがあれば、当社までご相談ください。

このままでは
競売にかけられてしまいます！

住宅ローンを利用して購入した物件には「抵当権」が付けられています。返済を滞納し続けてしまうと、金融機関はこの抵当権に従って不動産を差し押さえ、競売にかける準備を始めます。

任意売却とは、そのような事態になる前に債務者と債権者の合意の元で不動産を売却し、債務整理すること。競売は市場価格より3～5割程度安く落札されてしまう可能性がありますが、任意売却は通常の仲介売却と同様に売却活動を行うため、市場価格に近い価格で売却することが可能です。

住宅ローンの支払いが難しくなった場合は、任意売却を検討するのも一つの手です。ただし任意売却できる期間は限られているため、将来的に住宅ローンの支払いが難しくなることが想像できる場合は、早めに仲介売却や買取を検討しましょう。

任意売却について理解するには、以下の4つのキーワードを押さえておきましょう。

同じ「不動産を売る」ことでも、任意売却と競売では大きく異なります。ではなぜ任意売却のほうがいいのでしょうか。こちらでは、任意売却を選ぶ理由を解説します。

任意売却にはタイムリミットがあります。手遅れになる前に、お早めにご相談ください。

～競売の前に任意売却を！～

競売にかけられると、落札される価格は相場より大幅に低い額になってしまいます。債務整理もうまくいかず、その後の生活の見通しも難しくなるでしょう。また競売にかけられれば、周囲の方に事情を知られてしまいます。

そうならないために、早めに任意売却を検討しましょう。任意売却は仲介売却と同様に売却活動を行うため、周囲の人に事情を知られることもなく、相場に近い価格で売却できる可能性が高くなります。

競売通知が届いても、競売が開始される前なら任意売却が可能です。とにかく早くご相談ください。「叶う不動産」がお客様に寄り添い、一緒に解決します。

「叶う不動産」への
お問い合わせ・無料査定依頼はこちらから